Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду вирішив передати на розгляд Великої Палати справу № 922/989/18 про визначення особи, якій належить право постійного користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства, про що видано державний акт про право постійного користування земельною ділянкою на ім`я засновника фермерського господарства – юридичної особи. Відповідна ухвала була винесена 19.11.2019 р. Колегія суддів вбачає виключну правову проблему, яка полягає у необхідності забезпечення єдності судової практики у вирішені цього питання.

Висновки Верховного Суду України, Касаційного цивільного суду:

Право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою без укладення договору про право користування земельною ділянкою із власником землі, припиняється зі смертю засновника СФГ, на ім`я якого було видано акт на право постійного користування земельною ділянкою (постанови ВСУ від 05.10.2016 у справі № 181/698/14-ц, від 23.11.2016 у справі № 657/731/14-ц, від 05.10.2016 у справі № 6-2329цс16, постанови КЦС ВС від 18.03.2019 у справі № 472/598/16-ц, від 20.03.2019 у справі № 587/260/17, від 17.10.2018 у справі № 376/2038/14-ц).

Велика Палата Верховного Суду:

У правовідносинах постійного користування земельною ділянкою, наданою засновнику фермерського господарства, відбувається фактична заміна користувача і обов`язки землекористувача переходять до фермерського господарства з дня його державної реєстрації (постанова Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 615/2197/15-ц).

Колегія суддів вважає, що вирішення цієї виключної правової проблеми необхідне саме у цій справі для забезпечення дотримання вимог пункту 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод з огляду на те, що засновник, на ім`я якого було видано акт на право постійного користування земельною ділянкою, за життя вийшов зі складу СФГ, у якому залишився інший член господарства (онука засновника), а СФГ тривалий час продовжувало користуватись його землею.